Sau mùa giải xem như tay trắng (chỉ có Siêu cúp Tây Ban Nha đầu mùa), Perez mạnh tay cải tổ những giá-trị-cũ dưới thời Jose Mourinho. Real không chỉ thay thế HLV mà còn mang về quá nhiều cầu thủ mới. Tất cả tân binh đều còn trẻ, có tiềm năng to lớn nhưng để ký với họ, Perez đã phải bỏ ra một khoản tiền rất lớn: 181,5 triệu euro.
Cụ thể: 100 triệu euro cho Gareth Bale, 39 triệu euro cho Asier Illarramendi, 30 triệu euro cho Isco, 6,5 triệu euro cho Daniel Carvajal và 6 triệu euro nữa cho Casemiro.
Dễ nhận thấy, có một sự khác biệt lớn trong chính sách chuyển nhượng của Real so với những năm gần đây. Perez quay trở lại với những mục tiêu Tây Ban Nha thay vì chỉ mua các cầu thủ đã thành danh người nước ngoài với giá cắt cổ. Isco hay Illarramendi đều có cái giá không hề rẻ chút nào, lọt vào top những cầu thủ Tây Ban Nha có phí chuyển nhượng đắt nhất mà Real từng mua.
Mùa 2012/13 cũng chứng kiến sự hiện diện rõ ràng hơn của học viện trẻ Real tại đội một. Những cầu thủ như Jese, Alvaro Morata hay Nacho đều sẽ có cơ hội của mình. Điều tương tự cũng xảy ra với Carvajal, một cầu thủ tốt nghiệp từ học viện Real. Carvajal đã có 1 mùa “tu nghiệp” ở Bayer Leverkusen trước khi được Real mua lại hợp đồng. CLB cũng đã mua đứt Casemiro sau 1 mùa mượn của Sao Paulo.
Trong ngày cuối của thị trường chuyển nhượng Hè, Perez đã thực hiện “đòn quyết định” của mình khi biến Bale trở thành cầu thủ đắt giá nhất hành tinh. Và "Phù thủy xứ Wales" cũng mới chỉ bước qua tuổi 24 mà thôi. Rõ ràng, Perez đang "xây móng" cho Real thay vì cách làm cắt ngọn như trước.
